Immeuble de rapport NEUF de 466.77 m2 pour Investisseur sur terrain de 1328 m2 - 6 appartements + 1 clos couvert + 2 logements en plateau brut + 10 places de stationnement.
Petit plus jardin collectif privatif !
Situé à Raismes, aux portes de Valenciennes, à proximité des grands axes routiers, proche des commerces, des commodités.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine valorisant.
Cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une tranquillité d'esprit absolue : tous les travaux sont sous garantie décennale !
L'immeuble développe un excellent mix locatif avec ses 10 places de parking privatives / sécurisées (un atout majeur pour la location) et se compose de :
6 appartements, tous équipés d'une cuisine moderne aménagée et équipée :
- T2, RDC droit de 61.96 m2
- T2, RDC gauche de 53.51 m2 avec terrasse de 11.35 m2
- T3, 1er étage de 44.57 m2 avec terrasse de 6.90 m2
- T3, 1er étage de 53.11 m2 avec terrasse de 4.10 m2
- T2bis, 2ème étage de 42 m2 avec balcon de 4 m2
- T3, 2ème étage de 57.31 m2
1 appartement en "clos couvert" en RDC arrière de 37.88 m2 : Idéal pour configurer le logement à votre goût, avec une terrasse de 21.47 m2
2 logements en "plateau brut" en RDC arrière (de 37.25 m2 et de 54.37 m2)
Emplacement stratégique, une opportunité rare sur le secteur de Raismes (59 590) ! Forte rentabilité !
Cabinet GLV Ronchin : Pour organiser une visite, obtenir un conseil ou toute autre demande, contactez-moi : Charlotte DEWASCH au o6.21.95.73.63.
**Honoraires à la charge du vendeur
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