Immeuble commerce + habitation, Type 5 de 168 m2 + Garage et Grande cour

Idéal investisseur ou professionnel ! Idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

En rez-de-chaussée, vous trouverez le restaurant ainsi que la cuisine (libre selon projet). L'ensemble dispose également d'une grande cour privative avec accès au garage.

Aux étages, 4 belles chambres et un espace salle de bains possible. Nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale, division en plusieurs logements, colocation, bureaux?).
L'appartement est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets.

Les atouts majeurs :
Immeuble mixte (commerce + habitation) avec nombreuses possibilités d'aménagement
Fort potentiel locatif et patrimonial
Grand espace cour et Garage
Immeuble situé sur un coin de rue, très lumineux
Proximité immédiate des axes routiers, commerces et services
Secteur recherché et dynamique

Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle avec logement. Immeuble offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet.

Cabinet GLV Immobilier de Ronchin, 127 Avenue Jean Jaurès : Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Charlotte DEWASCH.

**Honoraires à la charge du vendeur