EXCLUSIVITÉ - La Bassée, en plein coeur du Centre Ville !
Immeuble de 446.41 m2 à usage mixte (commerce + habitation Type 9) avec fort potentiel de valorisation.

Idéal investisseur ou professionnel, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée - environ 237 m2, vous trouverez :
. un local commercial
. un entrepôt à l'arrière du local commercial
L'entrepôt, à rénover, présente un fort potentiel de transformation, notamment en loft ou espace professionnel atypique. L'ensemble dispose également d'une cour, permettant la réalisation d'un espace extérieur.

Aux étages - Grand appartement d'environ 208 m² :
Vaste appartement à rénover avec terrasse en hauteur et composé de 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
. habitation principale
. colocation
. bureaux ou usage professionnel
Libre cours à vos projets !

Les atouts :
. Immeuble mixte (commerce + habitation)
. Grandes surfaces et beaux volumes
. Espace cour
. Fort potentiel
. Nombreuses possibilités d'aménagement
. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle avec logement

Cabinet GLV Immobilier de Ronchin, 127 Avenue Jean Jaurès : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charlotte DEWASCH.

**Honoraires à la charge du vendeur