Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble d'habitation composé de 5 lots et de 9 garages qui est situé rue Philadelphie à 4 minutes à pieds du métro Marbrerie :

Au rez-de-chaussée cet appartement type 3 actuellement loué de 50m2, est composé d' un salon avec cuisine ouverte d'une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Il dispose également d'une cave.
Loyer CC : 720 Euros dont 30 Euros de charges qui comprennent l'eau froide.

Au premier étage deux studios identique actuellement loué de 21m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Loyer pour les studios CC : 786,15 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide.

Au deuxième étage deux appartement en duplex type 2 identique actuellement loué de 25m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C A l'étage une chambre complète ce bien.
Loyer pour les deux appartement CC : 930,08 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide.

Les 9 garages sont accessibles par le porche, actuellement 8 sont loués.
Un garage se loue 55 € par mois.

Actuellement les loyers perçus à l'année sont de 35 295 € hors charge.

Un immeuble avec un fort potentiel qui ne peut qu'être amélioré tous comme la rentabilité.

A visiter rapidement ! Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Thomas MAURIAUCOURT au O6.22.35.00.88.

** 435 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur