• A vendre

Description

Réf : 8854TM
Le Cabinet GLV Immobilier vous propose dans cet immeuble un ensemble de trois appartements de type 2, idéalement situé place de Béthune à Lille.

Les trois appartements de type 2 sont actuellement meublés et loués à 850 €, dont 25 € de charges chacun.
Chaque appartement est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, dune chambre ainsi qu'une salle d'eau. Chaque niveau indépendant est configuré en deux pièces de 36 m2.

La topologie de ce bien peut convenir à des investisseurs, pour de la location LMNP ou touristique.

Copropriété de 5 lots. Charges trimestrielles : 625 Euros.
Comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.
** 690 000 € honoraires inclus | 658 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1998 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1998 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Immeuble composé de 3 type 2 secteur Lille Centre , Lille

690 000 € ** dont 4.86% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 108 Réf :  8854TM
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
MAURIAUCOURT Thomas
MAURIAUCOURT Thomas,
Négociateur

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : GLV GESTION | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 52362797400042 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 698 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 33096 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 590 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante