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Description

Réf : 6558TM
Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble d'habitation composé de 2 lots qui est situé rue Châteaudun à 1 minute à pieds du métro Fives :

Au premier étage cet appartement actuellement loué de 66m2, lumineux offre une pièce à vivre attenant à la cuisine avec loggia, deux grandes chambres d'environ 13 m2 ainsi qu'une salle de bains. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Loyer CC : 840 Euros dont 40 Euros de charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Le deuxième étage actuellement loué identique au premier, appartement de 66m2, lumineux offre une pièce à vivre attenant à la cuisine avec loggia, deux grandes chambres d'environ 13 m2 ainsi qu'une salle de bains. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Loyer CC : 680 Euros dont 30 Euros de charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

A visiter rapidement ! Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Thomas MAURIAUCOURT au O6.22.35.00.88.
** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1466€ et 1984€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Taxe Foncière
    1687 EUR

Surfaces

  • Surface
    132 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1466 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1984 EUR

Immeuble de 2 lots avec 2 garages Lille Fives. , Lille

420 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 132 Réf :  6558TM
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Votre Conseiller :
MAURIAUCOURT Thomas
MAURIAUCOURT Thomas,
Négociateur

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