• A vendre

Description

Réf : 7487PAM
GLV Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison de ville de caractère de 168 m², idéalement située Place Jeanne d'Arc à Lille, au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Développée sur quatre niveaux, cette demeure séduit dès l'entrée par son cachet préservé : parquet ancien, cheminées, boiseries et beaux volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

La maison offre une distribution idéale pour une vie de famille. Vous y découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un jardin intimiste avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une aménagée en studio indépendant avec sa propre douche et ses toilettes, offrant de nombreuses possibilités : espace pour un adolescent, accueil de proches... Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du quotidien, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse de premier choix à Lille. À visiter sans tarder !

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
** €799 000 honoraires inclus | €770 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2

Extérieur

  • Année construction
    1902

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR
  • Surface de référence
    161

Maison avec cachet 8 pièces - Place Jeanne d'Arc , Lille

799 000 € dont 3,77% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   168 Réf :  7487PAM
GLV Transaction
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
MARIE Pierre-Alexis
MARIE Pierre-Alexis,
Agent commercial

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GLV Immobilier -site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GLV Immobilier -site contact@glv-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Transaction | Raison sociale : GLV IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 92779487500017 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95927794875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2024 000 000 062 | Date de délivrance : 2024-10-28 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 34380 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante