Maison 1930 Semi-individuelle 86 m2 Habitable , Wattignies

143 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 7360TP

A vendre

Offre achat acceptée

Maison 1930 Semi-individuelle 86 m2 Habitable 1/9

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Maison 1930 Semi-individuelle 86 m2 Habitable 8/9

Maison 1930 Semi-individuelle 86 m2 Habitable 9/9

Description

Réf : 7360TP

Située à Wattignies Village aux portes de Templemars, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison 1930 semi-individuelle de 86m2 offrant:
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, Bureau ,salon/ séjour, cuisine équipée meublée, espace cellier et une salle de bains avec wc. cave.
A l'étage: Deux belles Grande chambres.
Travaux effectuées: Double vitrage avec volet électrique, Cuisine,, CC gaz
Idéal 1er achat !!

Cabinet GLV Ronchin: Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Thomas Paulin au o7.87.19.24.27

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59139
Ville
WATTIGNIES
Pays
France
Secteur
Wattignies Village
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Autoroute
3 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
143000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
21.9 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Surface de référence
82.5

Maison 1930 Semi-individuelle 86 m2 Habitable , Wattignies

143 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 86 m² Réf : 7360TP

GLV Ronchin

118 rue Solférino
59000 Lille

Votre Conseiller :

PAULIN Thomas,

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