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  5. Référence 7345TP
  • A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 7345TP
Située dans le quartier des Fleurs à proximité du métro et des grands axes, venez découvrir cette maison 1930 lumineuse offrant:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et wc.
Aux étages: 4 chambres avec double vitrage.
La maison dispose d'une grande cave, d'une terrasse avec un beau jardin bien orienté.
Travaux effectuées: Cc Gaz de 2021, Double vitrage, Façade.
Budget travaux à prévoir.
Opportunité rare sur ce secteur très prisé !!!

Cabinet GLV Ronchin: Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Thomas Paulin au o7.87.19.24.27
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59790
  • Ville
    RONCHIN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier des Fleurs
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    209900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.65 m2
  • Surface séjour
    21.08 m2
  • Surface terrain
    127 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Surface de référence
    97.7

QUARTIER DES FLEURS - MAISON 1930 AVEC JARDIN , Ronchin

209 900 € honoraires compris
  6 pièce(s)   98 m² Réf :  7345TP
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PAULIN Thomas
PAULIN Thomas,
Négociateur
Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Ronchin | Raison sociale : GLV IMMOBILIER RONCHIN | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 99097686200013 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5990976862 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2025 000 000 061 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 34817 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante