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Description

Réf : 7251JC
VENDU PAR LE CABINET ! Au calme et offrant une vue sur les pâtures le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 155m2 habitables. L'entrée dessert la lumineuse pièce à vivre avec ses ouvertures de plus de 5m de hauteur exposées sud ainsi que la cuisine et un grand bureau. À l'étage vous découvrirez le large palier distribuant trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. En extérieur vous profiterez de la terrasse et du jardin exposé plein sud et sans vis à vis. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement clôturées par un portail motorisé viennent parfaire les atouts de ce bien d'exception. À découvrir sans tarder pour les amateurs de prestations soignées avec de basses consommations dans un cadre idyllique !! Secteur Cysoing - Bourghelles - Camphin-en-Pévèle - Bachy. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
VENDU PAR LE CABINET !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    BOURGHELLES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    pature
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    649900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1056 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Hauteur sous plafond
    5.35 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Surface de référence
    154.7

Maison Bourghelles 5 pièce(s) 155 m2 , Bourghelles

Vendu
  5 pièce(s)   155 m² Réf :  7251JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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COLETTA Jérôme
COLETTA Jérôme,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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