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Description

Réf : 7247JC
Au centre du village, dans un environnement prisé et proche de toutes les commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 260m2 habitables. L'entrée dessert la lumineuse pièce à vivre exposée sud ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose également d'un espace parent avec accès privatif composé d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. Au premier étage vous découvrirez quatre belles chambres proposant chacune leur point d'eau, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et un studio de 30m2 avec son élégante verrière offrant de multiples possibilités. Le deuxième étage est composé d'un dressing ainsi que d'une chambre d'ami et d'un bureau. En extérieur vous profiterez du jardin et de la confortable terrasse de 120m2 exposés sud sur une parcelle de 1191m2 avec de nombreuses places de stationnement clôturées par un portail électrique. À découvrir sans tarder pour les amateurs de volume dans un secteur calme, proche de Villeneuve d'Ascq et des grands axes. Secteur Villeneuve d'Ascq - Chéreng - Gruson. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €790 000 honoraires inclus | €765 000 hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59152
  • Ville
    CHERENG
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2470 EUR

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1191 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR

Maison Chereng 7 pièce(s) 260 m2 , Chereng

€790 000 ** dont 3.27% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 260 m² Réf :  7247JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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COLETTA Jérôme
COLETTA Jérôme,
Négociateur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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