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  • A vendre

Description

Réf : 7231FP
***NOUVEAUTÉ*** Dans un village recherché, à deux minutes de Villeneuve-d'ascq, Le Cabinet GLV Immobilier a le plaisir de vous proposer cette superbe maison des années 1930 entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage on y retrouve deux chambres et une salle de bains avec baignoire douche et WC. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres supplémentaires. Un jardin clos complète les atouts de cette maison. Coup de coeur, on pose ses meubles. Faire très vite ! Secteur : Anstaing - Sainghin-en-Mélantois - Chéreng - Tressin -Villeneuve - d'Ascq. Pour plus de renseignements, contacter Noam Lejail au O6.33.82.89.92.
** €339 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59152
  • Ville
    ANSTAING
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    359 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    165 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    125.89

Maison Anstaing 5 pièce(s) 126 m2 , Anstaing

€339 000 ** dont 2.73% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 126 m² Réf :  7231FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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