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  • A vendre

Description

Réf : 7224JC
Dans un secteur calme et prisé à proximité de Gruson et des chemins de promenades, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette fermette pleine de charme bâtie sur une parcelle de 793m2. Le hall d'entrée dessert la lumineuse pièce à vivre de 68m2 au bout de laquelle vous y trouverez une salle de jeux ainsi qu'une chambre et son espace buanderie et bureau. À l'étage vous y découvrirez une salle de bain ainsi que cinq chambres dont une suite parentale. En extérieur, vous profiterez du jardin entretenu et bien exposé de 600m2 sans vis-à-vis avec terrasse. Un double garage et six places de stationnement viennent parfaire les atouts de cette maison. Secteur Sainghin-en-Mélantois - Bouvines - Gruson. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €499 000 honoraires inclus | €485 000 hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    BOUVINES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    817 EUR

Surfaces

  • Surface
    223 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    793 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4150 EUR

Corps de ferme Bouvines 7 pièce(s) 223 m2 , Bouvines

€499 000 ** dont 2.89% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 223 m² Réf :  7224JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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