Maison idéalement situé à Lomme , Lomme

€305 000 ** dont 4.10% TTC d'honoraires

pièce(s) •

136

m² •

Réf : 7183TM

A vendre
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Description

Réf : 7183TM

GLV immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéalement située sur la commune de Lomme à proximité de Lille et à douze minutes à pied de la station de métro Lomme-Lambersart.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur un agréable jardin bien exposé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace de loisirs.

En complément, la maison dispose d'une cave et d'un grand garage équipé d'une porte motorisée.

Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Thomas MAURIAUCOURT au O6.22.35.00.88.

** €305 000 honoraires inclus | €293 000 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59160
Ville
LOMME
Pays
France
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min
Accès Métro
12 min

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
136 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4610 EUR
Surface de référence
136.6

Maison idéalement situé à Lomme , Lomme

€305 000 ** dont 4.10% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 136 m² Réf : 7183TM

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118 rue Solférino
59000 Lille

Votre Conseiller :

MAURIAUCOURT Thomas,

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