• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 7125CD
Maison Bourgeoise d'avant 1945, de 136 m2 habitables, ancienne épicerie du quartier des fleurs à Ronchin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, une véranda mène à une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon et une salle à manger. La véranda comprend une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, et s'ouvre sur une agréable cour façon parisienne donnant accès au garage de 16 m2.

Aux étages, 4 chambres dont une avec chambre parentale dotée de sa propre salle de bain. Possibilité d'ajouter une seconde salle de bain au dernier étage. Un grenier isolé vient compléter l'ensemble, petite précision double vitrage présent sur l'ensemble du logement.

À l'extérieur, la cour parisienne invite à profiter des beaux jours. Le bien comporte également une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vins.

Un bien rare, chargé d'histoire et d'authenticité, qui n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Cabinet GLV Immobilier de Ronchin, 127 Avenue Jean Jaurès : Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Charlotte DEWASCH.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier des Fleurs
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    2.8 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    994 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135.57 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3255 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR
  • Surface de référence
    135.6

Maison Bourgeoise, Quartier des Fleurs, 4 Chambres + Garage - 136 m2 , Lille

€275 000 **
5 pièce(s) 136 Réf :  7125CD
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
DELGADO PAUL
DELGADO PAUL,
Responsable d'agence, Responsable transaction

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GLV Immobilier -site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GLV Immobilier -site contact@glv-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Nouveau
Appartement Lille Type 2 - 41.11 m2 + Parking Appartement Lille Type 2 - 41.11 m2 + Parking 2
PAUL DELGADO
Appartement Lille Type 2 - 41.11 m2 + Parking , Lille
110 000 € **
2 pièce(s) 41 Réf :  7122DP
  • Exclusif
A TRAVAUX - Appartement RDC -3 pièces  58.73 m2 + jardin A TRAVAUX - Appartement RDC -3 pièces  58.73 m2 + jardin 2
Corentin DELCOURT
A TRAVAUX - Appartement RDC -3 pièces 58.73 m2 + jardin , Ronchin
84 000 € **
3 pièce(s) 59 Réf :  7229DP
Appartement type 3 à Lille Secteur République Appartement type 3 à Lille Secteur République 2
Thomas MAURIAUCOURT
Appartement type 3 à Lille Secteur République , Lille
330 000 € **
3 pièce(s) 81 Réf :  6736TM
Vieux-Lille - T2 avec cachet - rue Léonard Danel Vieux-Lille - T2 avec cachet - rue Léonard Danel 2
Pierre-Alexis MARIE
Vieux-Lille - T2 avec cachet - rue Léonard Danel , Lille
199 500 € **
2 pièce(s) 39 Réf :  7316PAM
  • Exclusif
Appartement 2 pièces - Balcon Appartement 2 pièces - Balcon 2
Pierre-Alexis MARIE
Appartement 2 pièces - Balcon , Lille
185 000 € **
2 pièce(s) 46 Réf :  7278PAM
Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Ronchin | Raison sociale : GLV IMMOBILIER RONCHIN | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 99097686200013 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5990976862 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2025 000 000 061 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 34817 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante