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Description

Réf : 7084FP
Dans un petit village recherché, à deux minutes de TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE, Le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette superbe maison contemporaine de 2019, érigée sur une parcelle de 981M2. Ce bien est composé d'une vaste entrée, d'un spacieux salon - séjour très lumineux avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée et espace repas, d'un grand cellier ainsi qu'une chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée avec accès indépendant (possibilité libéral). L'étage dispose d'un domaine parents avec dressing et salle de bain, de deux chambres avec salles de douches privatives ainsi qu'un grand palier ouvert (possibilité quatrième chambre). En extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 80M2, d'un jardin planté exposé sud/ouest avec piscine chauffée et 6/7 places de parking privées. Un carport et un garage deux voitures complètent le rangement de la maison. Coup de coeur, à visiter avec plaisir ! Secteur Cysoing - Louvil - Bouvines - Templeuve. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au O6.38.67.34.11.
** €685 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 2.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59242
  • Ville
    TEMPLEUVE EN PEVELE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1715 EUR
  • Coût Energie
    2150 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    981 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Surface de référence
    185

Maison Cysoing 6 pièce(s) 185 m2 , Templeuve en pevele

€685 000 ** dont 2.24% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 185 m² Réf :  7084FP
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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PREVOT François
PREVOT François,
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Mentions légales
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