Description

Réf : 6541

À proximité de la gare et des commerces, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise individuelle au cachet préservé bâtie sur une parcelle de 1020m2. Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée, desservant un grand bureau (pouvant faire office de chambre) et un salon séjour lumineux avec cheminée insert. Vous profiterez également en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un espace salle de jeux , d'une salle de bains et d'un cellier. À l'étage, au premier niveau vous découvrirez quatre belles chambres parquetées et un point d'eau. Au second, un plateau brut vous permet d'aménager des chambres supplémentaires. Une cave voutée, un garage trois voitures, du stationnement sur la propriété ainsi qu'un jardin viennent compléter cette nouveauté. Charme au rendez-vous, beau potentiel. Pour plus de renseignements, contacter Marielle Demon au O7/72.25.69.25.

** €472 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59780
Ville
BAISIEUX
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Train
1 km

Aspects financiers

Prix
472000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
1020 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Couverture
Tuiles
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Style
Bourgeois
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4540 EUR