Description

Réf : 6534FP

***EXCLUSIVITÉ*** Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des chemins de ballades, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette maison flamande semi-individuelle à rafraîchir, bâtie sur une parcelle de 136M2. Ce bien est composé d'un bel espace de vie comprenant un salon - séjour très lumineux, une pièce cuisine (à aménager) ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle de douche. L'étage dispose de deux chambres. Un jardin avec accès latéral, une cave et un jardin clos complètent les atouts de cette maison ou tout peut se faire à pied. Encore beaucoup de possibilités, faire très vite ! Secteur : Bouvines - Péronne-en-Mélantois - Sainghin-en-Mélantois - Villeneuve - d'ascq. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.

** €228 800 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/08/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59262
Ville
SAINGHIN EN MELANTOIS
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1

Aspects financiers

Prix
228800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
136 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Style
Années 20
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR