• A vendre

Description

Réf : 6502MD
***EXCLUSIVITÉ***Au centre du village, à proximité de toutes les commodités et l'accès autoroutier, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte bâte sur une parcelle de 900m2 environ. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc indépendant, d'un salon-séjour lumineux parqueté avec sa cheminée, et d'une cuisine haut de gamme. Un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire (possibilité chambre ou salle de jeux) viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de douche, un dressing et une suite parentale. Une cave, une buanderie, du stationnement sur la propriété ainsi qu'un superbe jardin paysagé viennent compléter cette nouveauté. Coup de coeur ! Disponibilité Juillet 2025. Pour plus de renseignements, contacter Marielle Demon au O7.72.25.69.25.
** €639 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    CAMPHIN EN PEVELE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    639000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    2800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150.8 m2
  • Surface terrain
    888 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR

Maison Camphin En Pevele 6 pièce(s) 156 m2 , Camphin en pevele

€639 000 ** dont 3.06% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 151 Réf :  6502MD
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
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DEMON Marielle
DEMON Marielle,
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Mentions légales
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