Maison Bourghelles 5 pièce(s) 129 m2 , Bourghelles

€490 000 ** dont 3.16% TTC d'honoraires

pièce(s) •

126

m² •

Réf : 6496JC

A vendre

$Maison Bourghelles 5 pi\u00e8ce(s) 129 m2 1\/11$

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Description

Réf : 6496JC

Au calme et proche de toutes commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette magnifique maison de 1966 bâtie sur une parcelle de 750m2. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie de 52m2 très lumineuse ainsi que les deux chambres du rez-de-chaussée. À l'étage vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que le bureau et la salle de bain. En extérieur, vous profiterez du jardin entretenu ainsi que de deux places de stationnement. Un sous sol complet avec garage vient parfaire les atouts de cette maison coup de coeur. Rare, faire vite ! Secteur Bourghelles - Cysoing - Bouvines. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017

** €490 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59830
Ville
bourghelles
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1126 EUR

Surfaces

Surface
126 m2
Surface séjour
52.2 m2
Surface terrain
750 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Hauteur sous plafond
4.9 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double, Sous-Sol
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4020 EUR