Maison BOURGEOISE 7 pièce(s) 184 m2 , Ennevelin

€679 000 ** dont 2.88% TTC d'honoraires

pièce(s) •

184

m² •

Réf : 6475PP

A vendre

$Maison BOURGEOISE 7 pi\u00e8ce(s) 184 m2 1\/17$

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Description

Réf : 6475PP

***VENDU PAR L'AGENCE** Dans un village prisé, à proximité d' Ennevelin le Cabinet GLV immobilier vous propose cette superbe maison bourgeoise individuelle bâtie sur un parc arboré de 4111M2. Ce bien se compose d'une vaste entrée en double distribution, d'un bureau avec placards anciens, d'un salon - séjour au parquet chevrons très lumineux avec cheminée feu de bois ouvert sur la cuisine ainsi qu'une buanderie et un wc. Au premier étage vous découvrirez trois chambres avec plancher d'origine, une salle de bain s complète. Au second, vous profiterez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Une cave, un grenier, un garage deux voitures avec stockage et un magnifique jardin avec verger exposé sud - ouest complètent les prestations de cette magnifique maison de caractère. Unique, amateurs de charme et d'ancien faire très vite ! Secteur : MERIGNIES- PONT A MARQ - AVELIN - TEMPLEUVE-EN-PEVELE . Pour visiter contactez Pauline Pacheco au O7.77.76.87.31. N° de siret 915 107 106 000 14.

** €679 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59710
Ville
ENNEVELIN
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
679000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
184 m2
Surface terrain
4111 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
8
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
273 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR