• A vendre

Description

Réf : 6389PP
***NOUVEAUTÉ***À cinq minutes de Villeneuve d'Ascq, au calme, à proximité de toutes commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte de 1994, bâtie sur une parcelle de 1225 m2. Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée avec espace repas (69m2) et d'un grand bureau. À l'étage, vous profiterez d'un vaste palier, de quatre chambres, d'un dressing, d'une lingerie et de deux salles de bains. Un cellier, un garage deux voitures, du stationnement sur la propriété ainsi qu'un agréable jardin arboré exposé ouest viennent compléter ces prestations. A visiter avec plaisir ! Pour plus de renseignements, contacter Marielle Demon au O7.72.25.69.25.
** €840 000 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59650
  • Ville
    VILLENEUVE D ASCQ
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    1225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3870 EUR

Maison 7 pièce(s) 225 m2 , Villeneuve d ascq

€840 000 ** dont 2.44% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 225 Réf :  6389PP
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Votre Conseiller :
PACHECO Pauline
PACHECO Pauline,
Négociatrice

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