Maison Tressin 5 pièce(s) 206 m2 , Tressin

€759 000 ** dont 2.71% TTC d'honoraires

pièce(s) •

206

m² •

Réf : 6357FP

A vendre

$Maison Tressin 5 pi\u00e8ce(s) 206 m2 1\/11$

$Maison Tressin 5 pi\u00e8ce(s) 206 m2 2\/11$

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$Maison Tressin 5 pi\u00e8ce(s) 206 m2 11\/11$

Description

Réf : 6357FP

***NOUVEAUTÉ*** Dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiates des chemins de ballades, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette splendide propriété bâtie sur une parcelle d'environ 9300M2 à l'abri des regards. Ce bien est composé d'une grande entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon - séjour cosy avec insert bois, d'une chambre ou second salon, d'une salle de bain, d'une lingerie, et d'une chaufferie. L'étage dispose de trois belles chambres, d'un palier pouvant faire office de bureau, d'une seconde salle de bain et d'un grenier aménagé. Un double garage, du stationnement et un magnifique jardin avec une vue à couper le souffle complètent les prestations de cette maison idéale pour les amoureux de nature. Coup de coeur, à visiter rapidement ! Secteur : Anstaing - Sainghin-en-Mélantois - Chéreng - Tressin -Villeneuve - d'ascq. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.

** €759 000 honoraires inclus | €739 000 hors honoraires | Honoraires : 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59152
Ville
TRESSIN
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1

Aspects financiers

Prix
759000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR
Coût Energie
2400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
206 m2
Surface terrain
9300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 50
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR