• A vendre

Description

Réf : 6353FP
Au coeur du village, à proximité immédiate des grands axes, des écoles et des commerces, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de deux maisons. Le premier bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, d'un salon et d'une grande salle de bain. L'étage dispose de trois belles chambres dont une avec mezzanine. Une cave et un jardin non attenant exposé sud/ouest complètent cette première partie. Le second bien est une maison de type 3 disposant d'un salon - séjour avec voutains, d'une salle de douche, d'un espace cuisine ainsi que deux belles chambres et un jardin clos. Le premier bien est libre d'occupation, le second bien est loué jusqu'à 01 mars 2025. Rentabilité locative de 1500€ mensuel hors charges. Du charme, à visiter rapidement. Secteur Baisieux - Camphin -en-Pévèle - Willems. Pour plus de renseignement contactez le Cabinet GLV Immobilier au 06.38.67.34.11.
** €392 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    CAMPHIN EN PEVELE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    392000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    474 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Maison Camphin En Pevele 6 pièce(s) 157 m2 , Camphin en pevele

€392 000 ** dont 3.16% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 157 Réf :  6353FP
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
PREVOT Fran\u00e7ois
PREVOT François,
Responsable d'agence

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Mentions légales
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