Description

Réf : 6306FP

VENDU PAR LE CABINET ! *** EXCLUSIVITÉ *** À proximité immédiate de Cysoing, dans un très bel environnement, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette magnifique longère semi-individuelle bâtie sur une parcelle de plus de 800m2. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux avec hauteur cathédrale, d'une cuisine équipée avec espace repas et de deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, vous disposerez d'une grande chambre supplémentaire. Un atelier, un garage, ainsi qu'un superbe jardin sans aucun vis à vis complètent les prestations de cette nouveauté. Coup de coeur, faire très vite ! Secteur Cysoing - Bourghelles - Cobrieux - Bachy- Wannehain. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11. VENDU PAR LE CABINET !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3200€. Pour la date de référence 22/07/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59830
Ville
CYSOING
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
798 EUR
Coût Energie
1100 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
841 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Style
Longère
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Fosse Intermediaire
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR