Maison Cysoing 5 pièce(s) 166 m2 , Cysoing

Vendu

pièce(s) •

168

m² •

Réf : 6292FP

Vendu

$Maison Cysoing 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 1\/11$

$Maison Cysoing 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 2\/11$

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$Maison Cysoing 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 10\/11$

$Maison Cysoing 5 pi\u00e8ce(s) 166 m2 11\/11$

Description

Réf : 6292FP

VENDU PAR LE CABINET ! ***EXCLUSIVITÉ*** À deux pas de Cysoing, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette large maison ancienne individuelle bâtie sur 773M2. Ce bien est composé d'un bureau ou chambre, d'une grande entrée, d'un petit salon cosy avec poêle à bois, et d'un grand séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée (76M2). L'étage dispose de trois chambres, d'un dressing et de deux salles de bain. Le grenier est aménageable (possibilité trois/quatre chambres supplémentaires). Une cave, un garage, une superbe cour intérieure avec plusieurs dépendances et un jardin exposé plein sud complètent les nombreux atouts de cette maison de famille. Atypique et unique sur le secteur, à visiter rapidement. Secteur Cysoing - Quennaumont - Bourghelles - Cobrieux - Bachy- Wannehain. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au O6.38.67.34.11. VENDU PAR LE CABINET !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4090€. Pour la date de référence 31/12/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59830
Ville
CYSOING
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1453 EUR
Coût Energie
1835 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
773 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Ancien
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4090 EUR