Description

Réf : 6289MD

***EXCLUSIVITÉ***À dix minutes de Villeneuve d'Ascq, au calme, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2012 bâtie sur une parcelle de 660m2. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un salon séjour lumineux de 56m2 avec insert bois ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec espace repas. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont un espace parent avec salle de bains et dressing, une salle de douche et un bureau en mezzanine (possibilité chambre supplémentaire). Coté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis exposé sud-ouest et de sa piscine chauffée. Un garage, ainsi que des places de stationnement sur la propriété viennent compléter ces prestations. Coup de coeur ! Secteur Sainghin-en-Mélantois - Villeneuve d'Ascq - Péronne-en-Mélantois. Pour plus de renseignements, contacter Marielle Demon au O7.72.25.69.25.

** €669 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59650
Ville
VILLENEUVE D ASCQ
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
DEGAGÉE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
669000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1519 EUR
Coût Energie
1300 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
660 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois + Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR