Description

Réf : 6147JC

VENDU PAR LE CABINET ! Dans le centre de Cysoing, à une minute a pied de l'école et proche de toutes commodités, Le Cabinet GLV Immobilier vous présente cette superbe maison bourgeoise en double distribution, totalement rénovée en 2013. Le charme de l'ancien en façade avec ses belles hauteurs sous plafond et son extension cubique coté jardin. Grande entrée distribuant la cuisine équipée et son espace repas ouverte sur la pièce à vivre de 40m2 avec parquet massif et cheminée feu de bois, buanderie, toilette et cave. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche ainsi qu'une salle de bain indépendante. Jardin de 450m2 clôturé par des haies et ensoleillé sans vis a vis avec terrasse bois de 25m2. Garage et place de stationnement. Beaucoup de charme. Rare, faire vite ! Secteur Cysoing - Louvil - Bouvines. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017 . VENDU PAR LE CABINET !

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59830
Ville
CYSOING
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1380 EUR
Coût Energie
1600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
443 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat couverture
très bon état
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Bourgeois
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.8 m
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Cloture
Haie
Aménagement
Pelouse
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR