Description

Réf : 6129FP

VENDU PAR LE CABINET ! ***EXCLUSIVITÉ*** En plein coeur de CHERENG, au calme et en fond de raquette, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison récente de 2013 de 100M2 utile bâtie sur 266M2. Ce bien est composé d'une entrée avec WC indépendant + lave mains, d'un cellier/buanderie avec salle de douche, et d'un salon - séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et espace repas. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un abri de jardin, un garage, du stationnement et un jardin exposé sud/ouest complètent cette nouveauté ! Coup de coeur, on fait tout à pied. Faire très vite ! Secteur : Anstaing - Sainghin-en-Mélantois - Chéreng - Tressin -Villeneuve - d'ascq. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.VENDU PAR LE CABINET !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59152
Ville
CHERENG
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
266 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR