Description

Réf : 6079FP

VENDU PAR LE CABINET ! "LA MADELEINE" À proximité immédiate du Vieux - Lille, de la Deûle, des commerces et des écoles, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Ce bien se compose d'un salon - séjour parqueté très lumineux ouvert sur la cuisine équipée, ainsi qu'un WC et un cellier/buanderie. Le premier niveau dispose d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de douche. Le second niveau vous offre deux belles chambres avec parquet d'origine. Une cave saine, et un jardinet exposé plein sud sans aucun vis à vis complètent ce bien. Une vraie vie de quartier, on fait tout à pied ! Coup de coeur, rare, faire très vite ! Secteur : La Madeleine, Lille, Vieux Lille, Marcq en Baroeul. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11. VENDU PAR LE CABINET !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR
Coût Energie
960 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
79 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 30
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR