• A vendre

Description

Réf : 6016FP
Dans un petit village à proximité immédiate de Cysoing, en fond de raquette, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe villa individuelle bâtie sur 874M2. Ce bien est composé d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon - séjour très lumineux avec poêle à bois "GODIN", d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un bureau et de deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec salle de bain. L'étage dispose de trois belles chambres, d'un espace bureau/détente sur palier ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Du stationnement, un abris vélo/motos et un jardin sans vis à vis complètent l'ensemble. Beaucoup de charme, à visiter rapidement ! Secteur Cysoing - Bourghelles - Louvil - Bouvines. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au O6.38.67.34.11.
** 599 000 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    CYSOING
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1995 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    874 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Maison Cysoing 6 pièce(s) 170 m2 , Cysoing

599 000 € ** dont 3.28% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 170 Réf :  6016FP
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Conseiller :
PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence

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