Description

Réf : 5989FP

VENDU PAR LE CABINET ! ***NOUVEAUTÉ*** Hem centre, à toute proximité des commerces et des écoles, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette splendide maison des années 1930 entièrement repensée, vous proposant un séjour parqueté très lumineux ouvert sur la cuisine centrale, un WC indépendant, ainsi qu'un salon en cathédral. Le premier niveau dispose d'un petit salon tv/bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC et une chambre. Le second vous offre deux chambres supplémentaires. Un jardin sans vis à vis et une cave complètent cette nouveauté. On fait tout à pied ! Coup de coeur, faire vite. Secteur : Hem - Willems - Sailly lez Lannoy - Baisieux - Toufflers. Pour plus de renseignements contacter François PRÉVOT au O6.38.67.34.11.VENDU PAR LE CABINET !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59510
Ville
HEM
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
533 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
165 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Vis à Vis
Non
Style
Années 50
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR