• A vendre

Description

Réf : 5964FP
Dans un village recherché à proximité immédiate de Cysoing, en fond d'allée privée, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose ce superbe plain - pied d'architecte des années 2000 bâtie sur 1573M2. Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant, d'un salon - séjour en partie cathédrale avec insert bois ouvert sur la cuisine équipée et espace repas (85M2), ainsi qu'une mezzanine (possibilité chambre ou salle de jeux). La première aile distribue une chambre et un bureau. La seconde partie nuit vous offre une lingerie, cinq chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et trois salles d'eau. Un carport, un garage deux voitures avec portes motorisées, du stationnement et un jardin exposé ouest complètent cette nouveauté. Unique, à voir vite ! Secteur Cysoing - Quennaumont - Bourghelles - Cobrieux - Bachy- Wannehain. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au O6.38.67.34.11.
** 769 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    CYSOING
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    769000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Coût Energie
    6000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface au sol
    346 m2
  • Surface terrain
    1573 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR

Maison Cysoing 7 pièce(s) 300 m2 , Cysoing

769 000 € ** dont 2.53% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 300 Réf :  5964FP
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Conseiller :
PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence

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