Description

Réf : 5963FP

VENDU PAR LE CABINET ! Dans un petit village à 8 minutes de Cysoing, Le Cabinet GLV immobilier vous propose cette maison ancienne individuelle en double distribution, bâtie sur 850M2. Ce bien est composé d'un salon - séjour en L avec insert bois, d'une cuisine semi - ouverte et d'un second salon (possibilité chambre en rez-de-chaussée ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau, et une grande pièce technique avec espace buanderie. L'étage dispose de trois chambres et d'un grenier de rangement. Une véranda climatisée, un grand garage avec porte motorisée, une cave, du stationnement et un jardin complètent ce bien. État technique impeccable, prévoir budget aménagement et décoration. À visiter ! Secteur Cysoing - Bourghelles - Cobrieux - Genech - Mouchin. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11. VENDU PAR LE CABINET !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59830
Ville
CYSOING
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-est
Lotissement
Non
Etage
1

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
401 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface au sol
210 m2
Surface terrain
850 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR