A vendre

Description

Réf : 5902FP

***NOUVEAUTÉ***Dans un village calme entre Camphin et Cysoing, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison individuelle d'architecte, bâtie sur une parcelle de 1350m2. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, d'un salon séjour lumineux (50m2), d'une cuisine semi ouverte équipée et d'un cellier. Le rez-de-chaussée vous offre également une chambre avec possibilité de salle de bains. À l'étage, vous découvriez un vaste palier, une lingerie, quatre chambres et deux salles de bains. Un espace supplémentaire est à votre disposition pour créer une salle de jeux ou une cinquième chambre. Un grand garage, du stationnement sur la propriété et un agréable jardin arboré sans vis à vis viennent compléter ces prestations. Idéale famille nombreuse ! Secteur Camphin-en-Pévèle - Wannehain - Bourghelles - Cysoing. Pour visiter, contacter Francois Prévot au 06.38.67.34.11.

** 850 000 € honoraires inclus | 835 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59830
Ville
CYSOING
Pays
FRANCE
Vue Mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR
Coût Energie
2379 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
232 m2
Surface terrain
1350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
46 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1516 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR