• A vendre

Description

Réf : 5886FP
***NOUVEAUTÉ*** Dans un environnement calme et privilégié, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette flamande en L quasi individuelle bâtie sur 700M2 environ. Ce bien se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon - séjour avec poutres apparentes et ancien four à pain, d'une cuisine aménagée, d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et d'un cellier. L'étage dispose de 2/3 chambres dont une avec point d'eau. Un garage de 35M2, du stationnement, et un magnifique jardin exposé sud-ouest complètent les atouts de ce bien à rafraîchir. Du potentiel ! À visiter avec plaisir. Secteur Cysoing - Louvil - Bouvines. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au O6.38.67.34.11.
** 335 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    CYSOING
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    692 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Maison Cysoing 4 pièce(s) 140 m2 , Cysoing

335 000 € ** dont 3.08% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 140 Réf :  5886FP
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Conseiller :
PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : Cabinet GLV Immobilier | Raison sociale : Cabinet GLV Immobilier | Adresse siège social : 118 Rue Solferino - 59000 LILLE | Siret : 52362797400018 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : 71523627974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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