• A vendre

Description

Réf : 5779FP
***EXCLUSIVITÉ*** Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette large maison ancienne à usage mixte (professionnel et habitation) comprenant un local commercial sur l'avant, un salon - séjour très lumineux avec insert bois ouvert sur la cuisine équipée ainsi qu'un espace bureau et une buanderie. Le premier étage dispose de deux belles chambres dont une avec accès direct sur une grande salle de bain. Le second vous offre un immense plateau de 50M2 au sol (possibilité 3 chambres supplémentaires). Une cave ainsi qu'une terrasse exposée sud ouest complètent cette nouveauté. Ce bien peut être très facilement modulé en habitation. État technique impeccable. À voir vite. Secteur : Camphin-en-Pévèle - Baisieux - Willems - Villeneuve d'Ascq. Pour plus de renseignements, contacter François Prévot au O6.38.67.34.11.
** 364 000 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59780
  • Ville
    BAISIEUX
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    1050 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Maison Baisieux 4 pièce(s) 169 m2 , Baisieux

364 000 € ** dont 2.54% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 169 Réf :  5779FP
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Conseiller :
PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence

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