• A vendre

Description

Réf : 5618FP
VENDU PAR LE CABINET ! ***NOUVEAUTÉ*** Dans un village recherché, à trois minutes de Cysoing, Le Cabinet GLV immobilier vous propose cette superbe maison ancienne au cachet préservé entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Ce bien est composé d'un salon - séjour parqueté avec insert bois (65M2), d'une grande cuisine familiale avec espace repas, ainsi qu'un cellier/buanderie et salle de douche en rez-de-chaussée. L'étage dispose d'un domaine parents avec salle de bain attenante (27M2), ainsi que deux chambres et un bureau. Une superbe cave aménagée, du stationnement, un jardin exposé plein sud et une petite grange de 50M2 complètent les prestations de cette pépite. Coup de coeur, faire très vite ! Secteur Cysoing - Louvil - Templeuve - Genech. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11. VENDU PAR LE CABINET !
** €449 000.00 honoraires inclus | €434 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    CYSOING
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    567 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    340 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Maison Cysoing 4 pièce(s) 160 m2 , Cysoing

€449 000.00 ** dont 3.46% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 150 Réf :  5618FP
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Conseiller :
PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence

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Mentions légales
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