• Vendu

Description

Réf : 5517FP
VENDU PAR LE CABINET ! ***EXCLUSIVITÉ*** Dans une rue calme, à proximité du centre et des chemins de ballades, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée dans un esprit contemporain bâtie sur 275M2. Ce bien est composé d'une entrée avec WC indépendant, d'une grande cuisine équipée avec espace repas, et d'un salon - séjour en L avec poêle à pellets (61M2). L'étage vous offre trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Un grand garage avec porte motorisée et un jardin sans aucun vis à vis complètent cette nouveauté. De très belles prestations, on pose ses meubles. Rare, faire vite ! Secteur Cysoing - Louvil - Bouvines. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11. VENDU PAR LE CABINET !

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    CYSOING
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154.5 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

Maison 4 pièce(s) 154,5 m2 , Cysoing

Vendu
4 pièce(s) 155 Réf :  5517FP
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Votre Conseiller :
PREVOT François
PREVOT François,
Responsable d'agence

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