Maison 4 pièce(s) 154,5 m2 , Cysoing

Vendu

pièce(s) •

154

m² •

Réf : 5517FP

Vendu

$Maison 4 pi\u00e8ce(s) 154,5 m2 1\/11$

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Description

Réf : 5517FP

VENDU PAR LE CABINET ! ***EXCLUSIVITÉ*** Dans une rue calme, à proximité du centre et des chemins de ballades, Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée dans un esprit contemporain bâtie sur 275M2. Ce bien est composé d'une entrée avec WC indépendant, d'une grande cuisine équipée avec espace repas, et d'un salon - séjour en L avec poêle à pellets (61M2). L'étage vous offre trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Un grand garage avec porte motorisée et un jardin sans aucun vis à vis complètent cette nouveauté. De très belles prestations, on pose ses meubles. Rare, faire vite ! Secteur Cysoing - Louvil - Bouvines. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11. VENDU PAR LE CABINET !

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59830
Ville
CYSOING
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-est
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
790 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
154.5 m2
Surface terrain
275 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR