• A vendre

Description

Réf : 5452MD
***EXCEPTIONNEL***À dix minutes de Genech, à l'abri des regards, le Cabinet GLV Immobilier vous présente ce spacieux plain pied bâti sur une parcelle de 8000m2 environ. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un vaste salon séjour au cachet conservé (voutains, tommettes) doté de sa cheminée et son poêle à bois, et d'une grande cuisine équipée récente avec espace repas. Coté nuit, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec douche hammam et jaccuzzi. Une cinquième chambre avec point d'eau est aménagée à l'étage. Vous découvrirez également une annexe sur la propriété, offrant une salle de réception, deux appartements, et un grand atelier. Enfin, profitez de la piscine sécurisée et chauffée sans aucun vis à vis! Idéal gîte ou chambres d'hôtes ! Un havre de paix à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contacter Marielle Demon au 07.72.25.69.25.
** 820 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5260€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Ville
    NOMAIN
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    DEGAGÉE

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1826 EUR
  • Coût Energie
    2550 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    349 m2
  • Surface terrain
    7958 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON ÉTAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5260 EUR

Maison 8 pièce(s) 349 m2 , Nomain

820 000 € ** dont 2.50% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 349 Réf :  5452MD
Cabinet GLV Immobilier
118 Rue Solferino
59000 LILLE
Conseiller :
DEMON Marielle
DEMON Marielle,
Négociatrice

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Mentions légales
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