GLV Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T5 à deux pas de l'Université Catholique de Lille, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Loué jusque l'été 2027.

Il offre une belle luminosité et un agencement optimal, comprenant un grand séjour, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, quatre chambres et deux salles d'eau.

En parfait état général, ce bien est idéal pour un investissement locatif clés en main. Il peut être loué 1175€ HC/mois (renta 5,3%) en bail solidaire, ou 1800€ HC/mois (renta 8%) en louant les 4 chambres séparément. Une cave vient compléter ce bien. Vendu meublé.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort et praticité.

Un devis à 3500€ a été établi afin d'isoler par l'intérieur et améliorer le DPE d'une classe F vers D.

La copropriété se compose de 152 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 990 euros par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau froide et eau chaude ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50

** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur