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  • A vendre

Description

Réf : 7508JC
Au centre du village et proche de toutes les commodités, le Cabinet GLV Immobilier vous présente cet appartement en duplex et entretenu. L'entrée dessert la pièce à vivre lumineuse ainsi que la cuisine équipée et la cave. À l'étage, vous découvrirez la salle de bain ainsi que deux chambres dont une avec dressing. En extérieur vous profiterez d'une place de stationnement privative sécurisée par un portail motorisé. Un petit prix idéal pour les primo-accédants ou investisseurs et sans travaux à prévoir. La copropriété est en cours de création, les charges s'élèvent à 35€ par mois avec l'eau. Secteur Cysoing - Bachy - Orchies - Bourghelles. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59310
  • Ville
    ORCHIES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    704 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Appartement Orchies 3 pièce(s) 77 m2 , Orchies

189 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   77 m² Réf :  7508JC
GLV Cysoing
14 rue Léon Gambetta
59830 Cysoing
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COLETTA Jérôme
COLETTA Jérôme,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GLV Cysoing | Raison sociale : CABINET GLV IMMOBILIER PEVELE ET MELANTOIS | Adresse siège social : 14 rue Léon Gambetta - 59830 Cysoing | Siret : 80039397700023 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR2800393977 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2018 000 027 240 | Date de délivrance : 2024-04-11 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33270 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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