Située en rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement de 58,73 m² offre un beau volume entièrement à rénover, idéal pour un projet sur mesure (résidence principale ou investissement locatif). + cave .
Emplacement stratégique : aux portes de Lille à proximité immédiate du métro Porte de Douai, facilitant l'accès rapide au centre-ville, aux universités et aux axes principaux.
Le bien se compose actuellement d'un espace brut laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement l'agencement.
Son véritable atout : un jardin privatif de plus de 78 m², avec vue dégagée. Un extérieur rare pour ce type de bien, offrant un fort potentiel d'aménagement (terrasse, extension de l'espace de vie, coin détente?).
Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec extérieur dans un secteur recherché.
Possibilité de négociation.
Une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Cabinet GLV Ronchin: Pour plus d'informations, veuillez contacter Corentin Delcourt au o6.25.50.24.94

**Honoraires à la charge du vendeur