SOUS COMPROMIS

GLV Immobilier vous propose à la vente un appartement rare sur le marché lillois. Idéalement situé rue du Molinel, à mi-distance entre la gare Lille Flandres et le Palais des Beaux-Arts, ce bien de 96 m² se niche au 4e étage d'une copropriété de standing. Traversant et baigné de lumière, il a bénéficié d'une rénovation complète, avec des matériaux de qualité et une distribution pensée pour le confort de vie.

L'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Le coin nuit offre deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec double vasque. Les volumes sont harmonieux, les finitions impeccables, et l'ensemble respire l'élégance et la sérénité.

Enfin, ce qui rend ce bien unique : une terrasse privative de 35 m², exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sur le Palais des Beaux-Arts et le beffroi de Lille ? un panorama unique en coeur de ville.

Une cave et un grenier complètent ce bien. Une opportunité rare, à saisir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille.

La copropriété se compose de 11 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 230€ par mois, comprenant. le chauffage, l'eau et froide, l'ascenseur, l'entretien des communs ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50.

** €495 000 honoraires inclus | €472 000 hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur