• A vendre

Description

Réf : 6621JC
En plein centre, au pied du métro, le Cabinet GLV Immobilier vous présente ce magnifique T3 avec terrasse, garage et parking. L'entrée distribue les deux chambres, la cuisine, la salle de bain ainsi que le beau séjour exposé sud. Une pépite à saisir rapidement ! La copropriété comporte 10 lots dont deux professionnels au rez-de-chaussée. Les charges mensuelles s'élèvent à 180€ et comprennent : les charges de syndic, l'entretien des parties communes et des poubelles ainsi q'une provision pour fond de travaux. Secteur Mouvaux - Wasquehal - Croix - Marcq-en-Baroeul. Cabinet GLV Immobilier, contacter Jérôme COLETTA au O6.01.81.75.42. N° de siret : 97770870000017
** €245 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014€ et 1372€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59290
  • Ville
    WASQUEHAL
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    909 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1014 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1372 EUR

Appartement Wasquehal 3 pièce(s) 73 m2 , Wasquehal

€245 000 ** dont 4.26% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 73 Réf :  6621JC
GLV GESTION
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
COLETTA J\u00e9r\u00f4me
COLETTA Jérôme,
Négociateur

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Mentions légales
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