Description

Réf : 8457TM

GLV Immobilier vous propose cet appartement à seulement 6 minutes à pied du métro Porte des Postes. Profitez d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et accueillant, avec une cuisine équipée. Il dispose également de deux chambres, la salle d'eau est aménagée avec une douche, un meuble vasque et un WC suspendu, alliant confort et design.

Actuellement loué 900 Euros dont 100 euros de charges.

La copropriété se compose de 8 lots. Les charges s'élèvent à 378 euros par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Mauriaucourt au O6.22.35.00.88.

** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 594 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès Métro
6 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
594 EUR / mois
Taxe Foncière
699 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1512 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR