1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 7458TM
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 7458TM
GLV Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé rue Saint-Druon à Lille, à 4 minutes à pied de la station de métro Saint-Maurice-Pellevoisin.

Ce T2 comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Une terrasse de 20 m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cette offre.

La copropriété se compose de 117 lots. Les charges s'élèvent à 310 euros par trimestre, comprenant l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Thomas MAURIAUCOURT au O6.22.35.00.88.
** €175 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 768 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    768 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1248 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Dont lots d'habitation
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    1240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Appartement type 2 avec parking à Lille secteur ST-Maurice-Pellevoisin , Lille

175 000 € dont 6,06% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   48 m² Réf :  7458TM
GLV Transaction
118 rue Solférino
59000 Lille
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MAURIAUCOURT Thomas
MAURIAUCOURT Thomas,
Négociateur
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GLV Immobilier -site pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GLV Immobilier -site contact@glv-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Gruson 6 pièce(s) 178 m2 Maison Gruson 6 pièce(s) 178 m2 2
François PREVOT
Maison Gruson 6 pièce(s) 178 m2 , Gruson
760 000 € Honoraires inclus | 730 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,11% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   178 m² Réf :  7369FP
Maison 3 pièce(s) 79 m2 Maison 3 pièce(s) 79 m2 2
François PREVOT
Maison 3 pièce(s) 79 m2 , Camphin en pevele
195 000 € Honoraires inclus | 186 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,84% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   79 m² Réf :  7531FP
Maison Baisieux 7 pièce(s) 159 m2 Maison Baisieux 7 pièce(s) 159 m2 2
François PREVOT
Maison Baisieux 7 pièce(s) 159 m2 , Baisieux
239 000 € Honoraires inclus | 230 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,91% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   159 m² Réf :  7504FP
  • Exclusif
Maison Cysoing 3 pièce(s) 78 m2 Maison Cysoing 3 pièce(s) 78 m2 2
François PREVOT
Maison Cysoing 3 pièce(s) 78 m2 , Cysoing
239 000 € Honoraires inclus | 234 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 2,14% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   78 m² Réf :  7328FP
Maison Fretin 4 pièce(s) 121 m2 Maison Fretin 4 pièce(s) 121 m2 2
Pauline PACHECO
Maison Fretin 4 pièce(s) 121 m2 , Fretin
162 750 € Honoraires inclus | 155 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   121 m² Réf :  7300PP
Maison Villeneuve D'ascq 4 pièce(s) 102 m2 Maison Villeneuve D'ascq 4 pièce(s) 102 m2 2
Jérôme COLETTA
Maison Villeneuve D'ascq 4 pièce(s) 102 m2 , Villeneuve d ascq
385 000 € Honoraires inclus | 370 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   102 m² Réf :  7441JC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 1240€.
Affichage des informations légales : GLV Transaction | Raison sociale : GLV IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 92779487500017 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95927794875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2024 000 000 062 | Date de délivrance : 2024-10-28 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 34380 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante