• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 7087CD
Bel appartement récent 2006, Type 2 de 43.20 m2 + place de parking sécurisée, idéalement placé dans résidence calme et arborée. À proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers.

Constitué d'une entrée menant à un séjour lumineux de 20 m2, donnant accès au balcon, d'une cuisine semi-équipée ouverte, d'un espace nuit de 10 m2 et d'une salle de bains. Ce bien est doté d'un stationnement privé.

Convient à la fois pour un premier logement ou pour un investissement locatif, situé entre le Jardin des plantes et Lezennes.

Les charges s'élèvent à 95 € par mois, comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts ainsi que l'entretien des communs.

Cabinet GLV Immobilier de Ronchin, 127 Avenue Jean Jaurès : Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Charlotte DEWASCH.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 830€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59790
  • Ville
    RONCHIN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès Métro
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    140500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR

Surfaces

  • Surface
    43.2 m2
  • Surface Utile
    43.2 m2
  • Surface séjour
    19.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    710 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Surface de référence
    43.2

Appartement Type 2, 43 m2 + Parking sécurisé , Ronchin

€140 500 **
2 pièce(s) 43 Réf :  7087CD
GLV Ronchin
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
Dewasch Charlotte
Dewasch Charlotte,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GLV Ronchin | Raison sociale : GLV IMMOBILIER RONCHIN | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 99097686200013 | RCS : 523627974 | Numero TVA Intracommunautaire : FR5990976862 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2025 000 000 061 | Date de délivrance : 2010-07-12 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SO.CAF. | N° de caisse de garantie : 34817 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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