Description

Réf : 1082FP

VENDU PAR LE CABINET ! *** EXCLUSIVITÉ *** Dans un village recherché, à proximité immédiate de Cysoing, le Cabinet GLV Immobilier vous propose ce splendide appartement de type 2 en rez-de-chaussée. Ce bien est composé d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée dinatoire avec carrelage ancien, d'un salon - séjour parqueté très lumineux, d'une grande chambre avec placards intégrés ainsi qu'une très jolie salle de douche. Une cave voutée, un petit extérieur et une place de parking privée complètent cette offre. Beaucoup de charme, faire très vite ! Secteur Cysoing - Bourghelles - Cobrieux - Bachy- Wannehain. Cabinet GLV Immobilier, contacter François PRÉVOT au 06.38.67.34.11. VENDU PAR LE CABINET !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59830
Ville
CYSOING
Pays
France
Etage
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
177500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
62.65 m2
Surface terrain
5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Construction
Brique
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR