• A vendre

Description

Réf : 7025PAM
GLV Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio, situé au dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous apprécierez l'environnement verdoyant et calme de la résidence, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des parents souhaitant loger un enfant.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une grande salle de bain et d'un coin cuisine fonctionnel. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter ce bien, rare sur le secteur.
Un bien à découvrir sans tarder !

La copropriété se compose de 207 lots dont 105 d'habitation. Les charges s'élèvent à 389€ par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les charges communes générales.

Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
** €88 500 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 10.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59200
  • Ville
    TOURCOING
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    88500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    834 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    207
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    1556 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Studio Tourcoing Centre - Avec parking , Tourcoing

€88 500 ** dont 10.63% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 32 Réf :  7025PAM
GLV Transaction
118 rue Solférino
59000 Lille
Votre Conseiller :
MARIE Pierre-Alexis
MARIE Pierre-Alexis,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 1556€.
Affichage des informations légales : GLV Transaction | Raison sociale : GLV IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : 118 rue Solférino - 59000 Lille | Siret : 92779487500017 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95927794875 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5906 2024 000 000 062 | Date de délivrance : 2024-10-28 | Lieu de délivrance : 299 boulevard de Leeds - 59031 LILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 34380 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : LA SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante